Аналитика (763)

Аналитики рынка недвижимости включили Калининград в тройку российских городов с наиболее заметно подорожавшим вторичным жильем: средняя стоимость 1 кв. метра выросла за год в 1,6 раза. Влияет ли это на рынок новостроек и какую стратегию сейчас выбрать покупателю? Об этом – в экспертном материале девелоперской компании «Ойкумена». Итак, аналитики «Авито-Недвижимость» составили рейтинг городов России, в которых сильнее всего выросли цены на готовое жилье. На первых местах оказались не Москва или Санкт-Петербург: первую строчку занял Сочи (рост цен в 1,8 раза, до 213 тыс. руб./кв. метр), на втором месте – Краснодар (рост цен в 1,7 раза, до 95 тыс. руб.), на третьем месте – Калининград (рост цены в 1,6 раза, до 92,5 тыс. руб.). В среднем по России «вторичка» подорожала более чем на треть. Специалисты девелоперской компании «Ойкумена» отмечают, что на текущий момент разрыв в средней...

В августе продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. При этом 468,4 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 4,9 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых для строительства жилья, банковским...

Некоторые специалисты считают, что четвертая волна коронавирусной инфекции уже идет, фиксируется последовательный рост заболеваемости ковидом в ряде регионов. Опрошенные ТАСС представители деловых объединений, эксперты и бизнесмены рассказали, какая поддержка может потребоваться малым и средним предпринимателям в случае возможных ограничительных мер, которые уже планируют в регионах. По данным сайта Стопкоронавирус.рф на 29 сентября, власти Томской области продлили до 1 декабря 2021 года режим ограничений, введенный из-за пандемии новой коронавирусной инфекции. Система обязательных QR-кодов начинает работать в Пермском крае. Дополнительные ограничительные меры вводятся в Удмуртии, среди них - QR-коды для посещения спортивных, выставочных мероприятий, театров и кино. В Ульяновской области "бесковидный" режим будет действовать с 1 ноября для доступа в заведения общепита, фитнес-центры...

Группа компаний Интерлизинг подвела итоги первого полугодия 2021 года по МСФО. Чистая прибыль составила 311 млн руб., что в 3 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост чистых инвестиций в лизинг за 6 месяцев составил 22% (до 16,1 млрд руб.). Объем нового бизнеса (без НДС) за период – 11,7 млрд руб., прирост относительно 1 полугодия 2020 года +59%.Лизинговый портфель Интерлизинга остается хорошо сбалансированным и диверсифицированным: концентрация по видам предметов лизинга и отраслям лизингополучателей не превышает 25%, концентрация на крупнейшего лизингополучателя – 2,2%.Несмотря на значительный рост портфеля достаточность капитала находится на уровне 14%. Соотношение долгового портфеля к чистым инвестициям в лизинг сократилось до 91%. Интерлизинг обладает значительным запасом ликвидности. Совокупный неиспользованный кредитный лимит на текущий момент...

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности лизинговой компании «Интерлизинг» до уровня ruBBB+. По рейтингу установлен позитивный прогноз.Рейтинг обусловлен комфортным уровнем достаточности капитала, приемлемыми оценками качества активов и уровня корпоративного управления. Повышение рейтинга вызвано снижением концентрации на крупных кредитных рисках, усилением конкурентных позиций за счет роста масштабов бизнеса и диверсификацией пассивной базы. Также агентство делает позитивный прогноз о дальнейшем росте лизингового портфеля и диверсификации продуктовой линейки, что, при одновременном поддержании стабильного качества активов и не ухудшении прочих финансовых метрик, способно привести к повышению рейтинга.Отметим, что ранее у компании действовал рейтинг на уровне ruBBB со стабильным прогнозом.«За последний год «Интерлизинг» добился значительных результатов...

Знаете ли вы, что средняя высотность жилого фонда в Калининграде – всего 5 этажей? При этом местные новостройки уже гораздо выше старых домов – их высота в среднем составляет 9 этажей. Хотя Калининград пока еще удерживает свои позиции в конце рейтинга* средней высотности новостроек России, уступая по этому показателю разве что южным городам, таким как Геленджик и Владикавказ.   И это, кстати, удивительный факт: ведь Калининград сам по себе не курортный город, в отличие от расположенных по соседству городов «Балтийской ривьеры» – Светлогорска и Зеленоградска. Это связано и с тем, что город первоначально был частью Европы. Даже советское типовое домостроение слабо отразилось на архитектуре Калининграда, да и оно первые 20 лет после завершения Великой отечественной войны опиралось в основном на малоэтажные серии домов. Не имея высокой ликвидности жилья в девяностые и двухтысячные...

За последние сутки, по состоянию на 11:15 14 августа 2021 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 22 144, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1816, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 6 579 212. За последние сутки выписано – 19 550 человек, всего выздоровело по данным портала – 5 867 890 человек. Скончалось за текущие сутки – 819 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 169 683 человека. Регион Выявлено Новые Выздоровело Умерло Москва 1540205 2317 1407723 26539 Санкт-Петербург 554942 1823 528088 19938 Московская область 404734 1307 337854 7560 Нижегородская область 148168 544 134591 5431

За последние сутки, по состоянию на 11:20 13 августа 2021 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 22 277, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1850, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 6 557 068. За последние сутки выписано – 19 368 человек, всего выздоровело по данным портала – 5 848 340 человек. Скончалось за текущие сутки – 815 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 168 864 человека. Регион Выявлено Новые Выздоровело Умерло Москва 1537888 2529 1404879 26482 Санкт-Петербург 553119 1810 526189 19890 Московская область 403427 1223 335997 7551 Нижегородская область 147624 547 134119 5403 <

За последние сутки, по состоянию на 11:20 12 августа 2021 года, в России выявленное число заболевших коронавирусной инфекцией – 21 932, в том числе активно как контактные и без клинических проявлений – 1773, сообщает портал СтопКоронавирус.РФ. На текущий момент общее число случаев – 6 534 791. За последние сутки выписано – 20 195 человек, всего выздоровело по данным портала – 5 828 972 человека. Скончалось за текущие сутки – 808 человек, всего от коронавирусной инфекции умерло в России – 168 049 человек. Регион Выявлено Новые Выздоровело Умерло Москва 1535359 2294 1401836 26423 Санкт-Петербург 551309 1801 524188 19848 Московская область 402204 1143 334403 7542 Нижегородская область 147077 549 133639 5376 <